東海浦和マンション

  • 埼玉県さいたま市中央区新中里一丁目

  • 京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
2,899万円
42.4万円/㎡
相場
2,830万円
41.3万円/㎡
2,380
2,680
2,980
3,280
AI査定結果
推定相場価格
2,830万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,680万円〜2,980万円
39.1万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東海浦和マンション
2,899万円（42.4万円/㎡）/ 5階 / 68.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,899万円42.4万円5階 68.45㎡ 3LDK南
2025/11/152,980万円43.5万円5階 68.45㎡ 3LDK-
2025/10/112,090万円30.4万円2階 68.75㎡ 2LDK南
2025/03/111,780万円26.0万円5階 68.45㎡ 3LDK南
2025/02/281,980万円28.9万円5階 68.45㎡ 3LDK南
2025/01/271,980万円28.8万円5階 68.75㎡ 4K南
2025/01/261,980万円30.4万円5階 65.17㎡ 3LDK南西
2024/07/222,490万円36.2万円1階 68.75㎡ 3LDK南
2024/07/052,590万円37.7万円1階 68.75㎡ 3LDK南
2024/02/151,980万円28.8万円4階 68.75㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
東海浦和マンション
さいたま市中央区新中里一丁目
北浦和駅8分 2,899万円42.4万円68.45㎡3LDK5階 / 5階建 南1974年52戸RC
2025/09/12松栄上落合マンション
さいたま市中央区上落合八丁目
大宮駅14分 2,280万円37.5万円60.75㎡3LDK1階 / 6階建 南東1972年79戸RC
2025/09/21松栄上落合マンションAD
さいたま市中央区上落合八丁目
大宮駅13分 2,280万円37.5万円60.75㎡3LDK+1階 / 6階建 南東1972年79戸RC
2024/02/15与野中里マンション
さいたま市中央区新中里三丁目
与野本町駅14分 1,930万円32.3万円59.66㎡1LDK4階 / 5階建 南1970年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2%上昇、さいたま市中央区では47.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）はさいたま市中央区の平均と比較して96.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
30.4万円/㎡
前年比+2.0%
さいたま市中央区
21.6万円/㎡
前年比-47.6%

マンション概要

マンション名東海浦和マンション
所在地埼玉県さいたま市中央区新中里一丁目
交通京浜東北線北浦和駅徒歩8分
築年月1974年
階数5階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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